1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
草加市
16.7万円/㎡
前年比-37.8%
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メルヘンシャトー草加
埼玉県草加市谷塚一丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩6分
1982年築 / 8階建 / 138戸 / SRC造
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4階 / 68.04㎡の場合
相場
2,099万円
30.8万円/㎡
1,006
1,735
2,463
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,463万円
25.5万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
メルヘンシャトー草加
1,880万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 1,880万円 | 27.6万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 37.9万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 37.9万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 35.5万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 39.4万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 35.7万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | メルヘンシャトー草加 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅6分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 日商岩井草加マンション 草加市旭町六丁目 | 新田駅5分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 藤和草加ハイタウン 草加市苗塚町 | 草加駅26分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | - | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 藤和草加ハイタウンA棟 草加市苗塚町 | 草加駅27分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 藤和草加ハイタウンB棟 草加市苗塚町 | 草加駅25分 | 1,190万円 | 21.0万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/09 | パルムハウス松原 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅5分 | 1,430万円 | 24.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/28 | イトーピア草加マンション 草加市高砂一丁目 | 草加駅5分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ストーク草加壱番館 草加市高砂二丁目 | 草加駅5分 | 2,150万円 | 33.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス草加 草加市高砂一丁目 | 草加駅7分 | 2,000万円 | 33.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メルヘンシャトー草加 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅7分 | 1,900万円 | 27.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、草加市では37.8%下落しています。